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　　项目位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区范围内，北至黄埔涌，东至华南快速，南侧、西侧临赤沙涌。越秀·琶洲南TOD一江之隔就是现在繁华的琶洲总部基地。 项目打造面向未来的城市枢纽综合体典范，全时城市综合服务体和生态人文宜居社区。重点布局商务办公、地铁办公、品质住宅AG真人平台官方、公共设施等功能配套AG真人平台官方，形成多种业态复合的智慧型城市综合体。

　　项目位广东省广州市海珠区金运路1号,海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线,北侧隔着黄埔涌,对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。

　　越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值高。东侧毗邻广东财经大学，南侧规划有地铁站。

　　项目拥有5维立体交通路网。3地铁、2城轨、1码头，五横五纵3过江隧道。10分钟车程可达周边南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈，15分钟快速通达天河核心商圈（天汇igc、K11、天环、太古汇等）。周边2公里范围更是有多家三家医院以及海珠国家湿地公园。

　　虽然项目周边缺少一些大体量商业综合体，但根据该片区未来发展规划方案显示AG真人平台官方，琶洲会展南片区将着力打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。

　　项目规划配置36班九年一贯制学校、12班幼儿园、1家托儿所，对于越秀地产来说，他们引进的学校基本都比较有实力的，周边2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。所以AG真人平台官方，在教育资源上购房者基本就不用太担心了。

　　项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。

　　除此以外，琶洲南TOD项目还将建设写字楼商场，打造城市新地标AG真人平台官方，配套滨水绿地公园、肉菜市场、老年之家、公交站场等，升级为集商业办公、品质住宅和公共服务配套为一体的城市综合体项目。

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