建筑装饰行业市场深度分析：建筑装饰行业市场需求具有可持续性

发布时间：2024-04-07

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　　在城镇化进程加速，消费升级以及人均住宅面积不断提高的趋势下，建筑装饰行业存在巨大的发展空间。建筑物在主体结构竣工之后到使用寿命结束的整个生命周期内，需要多次进行装饰装修。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。

　　建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

　　根据建筑物使用性质不同，可将建筑装饰行业划分为公共建筑装饰、住宅装饰装修和建筑幕墙三个细分行业。公共建筑装饰主要包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑的装饰装修。住宅装饰装修主要包括住宅精装修和家庭装修等根据不同住宅建筑的装饰装修。幕墙是城市高层建筑常用的带有装饰效果的轻质外墙，通常由支承结构体系与面板组成，具有一定位移与变形能力，不分担主体结构所受承力与作用。

　　建筑装饰行业下游为房地产行业、公共行业、及商用建筑，受到宏观经济影响较大。总体而言，建筑装饰行业受综合PMI与非制造PMI(建筑业)两项指标影响较大，而且两者往往呈现出同向变动。

　　根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国建筑装饰行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

　　城镇化率的提升会从人均建筑面积增加和生活条件改善两个方面带动建筑装饰材料的需求。一方面，根据中国建筑装饰协会预测，我国每年城市化率将提高近1个百分点，将有1,300万左右的农业人口转化为城市人口，直接拉动建筑业需求6亿平方米以上。

　　另一方面，相比农村居民而言，城镇居民对生活环境的要求更高，追求健康、舒适、便捷的居住体验，在家庭住宅装修上投入也更多，因而城镇化率的提升势必会对建筑装饰行业的发展起到促进作用。

　　2023年上半年装修市场回温明显，仅2023年上半年，土巴兔平台新增线%，需求项目数同比去年增长56%，大幅度的数据增长也印证了由于特殊情况延迟的装修需求的逐步释放。

　　从装修面积的分布可以看出，目前90-120平米的房屋面积依然是中国家庭的主流选择，这部分房屋装修占比超30%，紧随其后的是60-90平米和120-180平米，占比都在24%。

　　对比装修预算可以发现，基础装修预算为5-12w的业主占比高达60%，占据大半。排名随后的是5w以下的，占据近20%。业内人士分析称，之所以5w以下预算的用户占比有所提升，是因为当前的市场主要还是以存量房为主，局改的需求也有所提升，厨房、卫生间等空间的局改需求旺盛。

　　随着90、95后逐渐成为家装家居消费的主力军，他们更愿意投入预算在品质生活上，设计作为其中重要一环，好的设计能够极大提升居住舒适度与体验感，付费设计也越来越受到用户青睐。

　　建筑装饰行业领先企业深化一体化经营模式，为消费者提供全方位的装饰服务，如建立自主的材料配送中心，对建筑装饰材料实行集中采购和统一配送;开设建材家居商场，通过集中式营销为消费者提供建材选购服务。

　　在政策红利的支持下，建筑装饰进入快速发展时期，行业标准日益完善。“精装修”商品房逐步普及，通过集中采购、统一装修，实现消费者“拎包入住”，从而降低重复装修带来的资源浪费。

　　在消费升级和装饰风格日益多样化的趋势下，大型建筑装饰企业开始注重向产业化方向发展，并在渠道管理、研发设计、施工技术等方面取得进步，但在工程质量控制方面则与跨国公司相比差距明显，尤其是在室内设计点缀工程、室内外墙壁粉刷工程、门窗安装工程等施工细节处理方面普遍存在质量问题。建筑装饰企业需不断提高设计施工水平，才能满足快速发展的装饰需求。

　　伴随着城镇化的推进，各级政府在交通、市政等基础配套设施，以及医疗、教育、体育等公共福利的投资，都将为建筑装饰业提供发展机会。伴随着经济稳步增长、固定资产投资规模不断扩大、城镇化进程不断加快等，我国房地产、建筑行业蓬勃发展，进而推动了我国建筑装饰行业的发展。

　　从长期来看，我国建筑装饰装修行业市场需求一直在不断增长，无论从品质还是数量都在不断提升，未来随着我国经济的发展和人们生活水平的提升，预计建筑装饰装修行业市场规模仍将持续增长。特别是国家注重实体经济发展的系列举措，也将赋能传统行业的发展。

　　建筑装饰行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析建筑装饰未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘建筑装饰行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

　　更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国建筑装饰行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

建筑装饰行业市场深度分析：建筑装饰行业市场需求具有可持续性(图1)