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　　从新房层面来说：嘉定新城2大热盘认购刚结束，合计锁客超过3200组！热度远超其他新城，风头甚至盖过传统热门板块前滩、大虹桥。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　二手房方面：根据去年至今的二手网签成交数据，嘉定新城几乎是以独一档的优势拿下第一！6056套的成绩是顾村的近1.7倍【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰），是罗店的近2倍，是杨行的近3倍！

　　我认为这种“机遇之盘”非星尚·观澜世嘉莫属！【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　同时，项目距离嘉定新城远香湖核心区直线km，享受着嘉定新城未来的规划能级。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）以及远香湖中央活动区的双辐射，不管是配套还是未来发展潜力，这个项目都领跑嘉定新城。

　　随着上海楼市小户型产品的增多，90平的三房已占据主流，100平以上的舒适型产品日渐稀缺！【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　据统计，2021-2023年至今，上海的主力供应户型为建面约100㎡以下的刚需户型。2年内房源入市高达10万余套，约占全市新房总供应量的70%

　　建面约103-129㎡3-4房【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　项目共计4种户型，103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫，共计551套可售住宅。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　售楼处、样板间持续开【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，是上海的国有企业。公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。

　　在上海开发多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　感兴趣的朋友赶紧来看吧【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　103m²户型特点：厅面宽达到5.3米，餐客厅一【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）体。南北通透的设计，采光和通风效果好。厨房采用U型空间设计，操作方便。

　　户型采用动静分离设计，卧室区和客厅餐厅活动区分离。主卧是一个套间，有尺度足够的衣帽间，主次均有飘窗。

　　107㎡是103㎡户型的PLUS版，厅面宽达到5.5米。汲取了103㎡户型所有的优点；如餐客厅一体，U型厨房，【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）动静分离设计，大尺度主卧套间，以及每个卧室都附大面积飘窗。

　　123㎡户型特点：厅更6.3米面宽，可以扩展成多功能空间AG真人平台官方。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　户型采用动静分离设计。三个卧室和一个书房都有大面积飘窗，空间感更强，利用率也更高。厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，实用性更强。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　129㎡户型特点：采用传统餐客厅南北向设计AG真人平台官方，【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）通风效果好。南向客厅面宽4.1米四开间朝南。三间卧室和客厅。卧室、书房都有大面积飘窗，餐厅同样设计飘窗，空间感强，利用率高。次卫采用干湿分离设计，实用性强。

　　星尚·观澜世嘉为给用户营造更舒适的体验AG真人平台官方，中央空调、地暖、新风系统等装配齐全，知名品牌入驻，方太灶具、威能燃气热水器，科勒五金，客餐厨地砖通铺（装修情况最终以交付实物为准）……

　　2022年上海二批次集中土拍中，由上海星海时尚地产（集团）有限公司拍得嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块，溢价率8.92%、该地块房地联动价45200元/㎡。

　　地块四至范围：东至沪宜公路、西至基地边界AG真人平台官方、南至招贤东路、北至基地边界，总建筑面积98888.58平方米，容积率2.1。

　　根据设计方案，项目将拟建3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋，将推出4种户型，103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫，共计550套可售住宅。

　　星尚时尚地产匠心运用经典时尚现代注意精神，将极简与纯粹、理性与浪漫进行碰撞，打造有活力、有仪式、有秩序的精品生态社区。

　　采取经典的中轴对称设计手法，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。打造品质社区出入口广场——尊享迎归景及景墙——精致温暖的入户门厅，尊贵礼序的三进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。

　　外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

　　横向线条：运用精细的水平型材收边，塑造简练的横向【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）条，呈现现代风格的浪漫。

　　立面比例：运用黄金比例美学尺度，隐隐透出细腻而稳重、典雅而大气的建筑气质。以极简抽象的建筑符号，让现代艺术与经典文化完美融合，尊贵华丽而又不失艺术感。

　　顶部飘板：建筑顶部凸显出主体轮廓并以飘板形式体现，坚持理想的美学要求，让建筑更轻盈、更舒展。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念 ，以【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

　　在建筑材料上，兼顾高品质成熟工【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）艺和节能环保。立面整体采用品质真石漆，营造温馨且时尚的建筑氛围；窗户收边细节采用精致金属型材，工艺纯熟还原尺度、彰显进人尺度细节，与墙面附着力【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）提升地库净高及归家尺度。

　　「星尚观澜世嘉」占位嘉定主城区，是嘉定的核心功能区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

　　嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）区。

　　嘉定主城区是嘉定的核心功能区【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰），包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。

　　交通方面：「星尚观澜世嘉」可通过嘉定65路直达11号线地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）

　　商业方面：「星尚观澜世嘉」因优越的地理位【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）置，享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰））、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。

　　同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。

　　总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）建筑！

　　教育方面：板块内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。

　　医疗方面：「星尚观澜世嘉」周边5公里集中嘉定更好的医疗资源，三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括【嘉定星尚观澜世嘉】售楼处电线小时官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！（中介勿扰）嘉定区中心医院，嘉定区妇幼保健院AG真人平台官方，嘉定区中医医院等各种类大型医院。

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