AG真人平台官方在进行家庭装修时，业主常常面临一个重要问题：装修面积到底是按实用面积还是建筑面积来计算？实际操作中，大多数装修公司都会选择按照实用面积来计算装修费用。实用面积是指房屋内实际使用的面积，计算时需要将建筑面积减去房屋的公摊面积。公摊面积包括了公共走廊、电梯井等不属于业主个人使用的部分，因此在计算装修费用时是不包括在内的。

　　建筑面积则包括了所有的公共部分和私人使用部分，是房屋的总面积。相比之下，按照建筑面积计算装修费用会显著提高业主的装修开支，因此在实际装修时，使用实用面积来计算是更为合理和经济的选择。

　　在购房过程中，开发商有时会提供一些额外的赠送面积，比如阳台或飘窗，这些赠送的面积通常不会被计算在购房的实际面积中。然而，在装修时，这些赠送的部分却会被包括在装修面积的计算中。对于装修公司而言，这种处理方式可能看似不公平，但这是业主在装修过程中必须面对的实际情况。

　　因此AG真人平台官方，在签订装修合同前AG真人平台官方，业主应与装修公司明确这些赠送面积是否会被纳入装修计算中AG真人平台官方，以避免在实际装修中产生不必要的争议和费用增加。

　　选择装修公司是一个关键的环节，直接关系到装修的质量和费用。首先，业主需要检查装修公司的合法性，确保其拥有正规的营业执照和相关资质，避免因选择不正规公司而遭遇拖延工期或其他问题。

　　其次，业主应了解装修公司的服务方式。装修公司一般提供三种服务模式：清包、半包和全包。清包模式下，业主自行采购材料，装修公司仅负责施工；半包模式下，装修公司负责辅料和人工，主材由业主选择；全包模式则由装修公司全面负责所有材料和施工。不同的服务模式在费用和精力投入上有不同的要求，业主应根据自身的需求做出选择。

　　最后，在确定装修公司后，务必签订正式的纸质合同，合同中应详细列明装修内容、费用标准、工期安排、违约责任等条款。通过明确合同条款，双方可以有效避免后续出现的纠纷，保障自身的权益。

　　在装修合同中，除了费用和工期AG真人平台官方，业主还需注意以下几个方面的条款。首先是关于装修质量的保证条款，明确装修完成后的保修范围和期限。其次是关于尾款支付的条款，确保在验收合格后再支付尾款，防止装修公司在收到全款后拖延工期或偷工减料。

　　此外，合同中还应包括详细的施工方案和进度安排，以便于在施工过程中进行监督和调整。通过对合同的充分了解和准备，业主可以更好地维护自身的权益AG真人平台官方，确保装修项目的顺利进行。