AG真人平台官方能建•天河麓誉府，位于天河-奥体，广汕二路高塘石地铁站往东约700米，是属于天河东北部和黄埔科学城的交界处。

　　小区规划有4栋7-9F的板楼，10栋25-31F的塔楼。户型约80-125㎡三至四房，所有户型全部朝南AG真人平台官方，实用率超100%。

　　10栋塔楼里，有6栋是2梯5户，3栋楼是2梯4户，1栋是2梯3户，远低于两梯六户的常规梯户比。

　　能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（天河智慧城）AG真人平台官方，是广州科技创新轴的重心，也是最具活力的中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位，与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。

　　无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。

　　未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城。

　　教育配套：项目配建9班公立幼儿园等，幼儿园建成后将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区。

　　项目对面直线公里的高塘石小学已纳入华阳教育集团，接下来会扩建校舍，从现有的12个班增至24个班，计划3年内搞定。（华阳教育集团，熟悉广州教育的家长应该都有所耳闻，华阳小学是广州一梯队学校。）

　　新校名改叫华阳教育集团高塘石小学，按照街道来看，未来小区建成后，大概率会划分到这所小学（详情以教育局发布招生政策为准）。高塘石小学对口的是广州市第八十九中，省一级中学。

　　稍微大一点的附近有万科广场、绿地中央广场商业配套还算可以。此外，项目周边有多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足。

　　小区的大门非常高端，一进门就是宽达60米的酒店式大堂，对标的也是星际酒店式的标准，豪宅才能见到的类玻璃幕墙、造价爆表的转角弧形窗AG真人平台官方，尊贵感扑面而来。

　　休闲娱乐：项目南向三面环山AG真人平台官方，为了充分利用这自然山景，小区采用Y型中庭中轴设计，配套吊层面积最大化，即每栋楼的山景视线能实现最大化的同时，楼栋间的采光和通风也能达到最佳状态。更关键的是，户户朝南AG真人平台官方，即便是最小面积也是南向采光。